Bisnis Komersial

Keterlambatan Pendaftaran Hak Tanggungan

APHT Telat didaftarkan Sertifikat Hak Tanggungan Cacat Hukum

Bisnis Komersial, Properti /

Dalam praktik perbankan dan pembiayaan, kepastian hukum atas jaminan kebendaan, khususnya Hak Tanggungan, adalah napas bagi para kreditur. Terkadang kita sebagai kreditur merasa aman kalau sudah pegang Sertifikat Hak Tanggungan (SHT), tapi siapa sangka terkadang sebuah keterlambatan administratif bisa menghilangkan kekuatan hukum sertifikat hak tanggungan. Ironisnya, “kesalahan kecil” itu bisa berakibat fatal mengubah SHT yang […]

APHT Telat didaftarkan Sertifikat Hak Tanggungan Cacat Hukum Read More »

Surat Kuasa dibatalkan RUPSLB Tidak Sah

MA Batalkan Surat Kuasa dan RUPS-LB Pengalihan Saham

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Mengapa RUPS-LB Bisa Berujung Bencana Hukum? Dalam lanskap bisnis modern yang dinamis, Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) seringkali menjadi instrumen vital untuk mengakselerasi perubahan strategis, seperti restrukturisasi modal atau perubahan pengendali. Keputusan yang diambil dalam RUPS-LB dapat menentukan arah dan nasib suatu perseroan terbatas (baca: perusahaan atau korporasi). Namun, di balik formalitas dan

MA Batalkan Surat Kuasa dan RUPS-LB Pengalihan Saham Read More »

Proyek Selesai Subkontraktor Tidak dibayar

Pemilik Proyek Ikut Tanggung Jawab Jika Subkontraktor Tidak Dibayar

Bisnis Komersial, Konstruksi /

Dalam bisnis konstruksi dengan segala kompleksitas dan dinamika multi-pihaknya, sering kali menyisakan cerita pilu bagi stakeholder yang berada di lapisan bawah rantai kontrak, terutama terhadap para subkontraktor. Ironi yang terlalu sering terjadi adalah, pekerjaan sudah selesai, bangunan sudah ditempati, tapi pembayarannya justru mangkrak. Subkontraktor sering kali terjebak dalam relasi kontraktual yang timpang, alih-alih memberikan fleksibilitas

Pemilik Proyek Ikut Tanggung Jawab Jika Subkontraktor Tidak Dibayar Read More »

Eksekusi Hak Tanggungan Oleh Kreditor

Eksekusi Hak Tanggungan dan Risikonya Bagi Debitur

Bisnis Komersial, Properti /

Dilema Eksekusi Hak Tanggungan Dalam praktik pembiayaan usaha hari ini, tidak sedikit pemilik usaha yang mengambil fasilitas kredit untuk mengembangkan bisnisnya. Sebagai jaminan, ia menyerahkan propertinya dan mengikatnya dengan Hak Tanggungan. Namun terkadang karena kondisi ekonomi yang kurang baik ataupun oprasional bisnis yang tidak efisien, usaha tersebut mengalami kesulitan dan gagal membayar cicilan kredit. Tak

Eksekusi Hak Tanggungan dan Risikonya Bagi Debitur Read More »

Owner Proyek Putus Kontrak Sepihak

Owner Putus Kontrak Sepihak Dihukum Ganti Rugi Puluhan Miliar

Bisnis Komersial, Konstruksi /

Tulisan kali ini mengangkat pemasalahan hukum dalam industri konstruksi, khususnya terkait proyek bernilai miliaran rupiah yang berhenti bukan karena kelalaian kontraktor, melainkan karena ketiadaan stock material dengan spesifikasi tertentu, akibat produsen tidak melanjutkan produksi karena material tersebut tidak sesuai Standar Nasional Indonesia (SNI). Terhadap kondisi tersebut, Kontraktor akhirnya mengajukan usulan negosiasi teknis, termasuk penggantian material

Owner Putus Kontrak Sepihak Dihukum Ganti Rugi Puluhan Miliar Read More »

Kejahatan Finansial Berkedok Koperasi

Kejahatan Finansial Bertopeng Koperasi: Lindungi Investasi Anda!

Bisnis Komersial, Pidana /

Sempat lolos dengan skema PKPU dan Pailit, Mahkamah Agung Bongkar Kejahatan Finansial Triliunan Rupiah Saat ini, di tengah akselerasi ekonomi digital dan kemudahan akses terhadap produk keuangan, masyarakat Indonesia dihadapkan pada paradoks: semakin banyak pilihan investasi, namun semakin besar pula risiko terperangkap dalam skema penipuan finansial. Kasus Koperasi Simpan Pinjam Indosurya Inti/Cipta yang terbongkar melalui

Kejahatan Finansial Bertopeng Koperasi: Lindungi Investasi Anda! Read More »

Tanggung Gugat Majikan

Tanggung Jawab Perusahaan Atas Kesalahan Pekerja Yang Merugikan Pihak Lain

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Sebagai pemilik bisnis, direktur perusahaan, atau manajer, terkadang memiliki kekhawatiran mengenai “Bagaimana jika salah satu karyawan melakukan kesalahan yang merugikan pihak lain? Apakah perusahaan harus ikut bertanggung jawab?” Kekhawatiran tersebut sebenarnya merupakan hal yang rasional, karena dalam praktik bisnis modern di Indonesia, batas tanggung jawab antara perusahaan dan karyawan seringkali menjadi area abu-abu yang berpotensi

Tanggung Jawab Perusahaan Atas Kesalahan Pekerja Yang Merugikan Pihak Lain Read More »

Solusi Wanprestasi Kontrak

Audit Hukum & Uji Tuntas Transaksi oleh Lawyer Jakarta Profesional

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Dalam dunia bisnis yang semakin kompleks, pengambilan keputusan tidak hanya didasarkan pada aspek finansial dan strategi pasar, tetapi juga harus mempertimbangkan aspek hukum secara menyeluruh. Salah satu langkah penting yang kerap dilakukan sebelum menjalankan transaksi bisnis skala besar, seperti merger, akuisisi, pembelian aset, atau kerja sama usaha, adalah audit hukum dan uji tuntas (legal due

Audit Hukum & Uji Tuntas Transaksi oleh Lawyer Jakarta Profesional Read More »

Blacklist Pengadaan BUMN

Butuh Perjanjian Usaha Patungan? Konsultasikan dengan Ercolaw

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Usaha patungan atau joint venture merupakan bentuk kerja sama strategis yang semakin banyak diminati oleh pelaku usaha, baik di level nasional maupun internasional. Dalam dunia bisnis yang kompetitif dan dinamis, kerja sama ini menjadi solusi untuk memperkuat daya saing, berbagi risiko, serta menggabungkan keunggulan dari masing-masing pihak. Namun demikian, untuk memastikan bahwa kerja sama berjalan

Butuh Perjanjian Usaha Patungan? Konsultasikan dengan Ercolaw Read More »

Gugatan Prematur

Pengacara Jakarta untuk Penyusunan & Review Kontrak Komersial

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Kontrak komersial merupakan fondasi penting dalam setiap hubungan bisnis, baik yang bersifat nasional maupun internasional. Di tengah kompleksitas dunia usaha, kontrak bukan hanya menjadi alat legal formalitas, tetapi juga bentuk nyata dari kesepakatan yang mengikat secara hukum antara dua pihak atau lebih. Tanpa kontrak yang disusun dengan cermat dan ditinjau secara profesional, sebuah kerja sama

Pengacara Jakarta untuk Penyusunan & Review Kontrak Komersial Read More »