Bisnis Komersial

Kekuatan Hukum Purchase Order dan Proforma Invoice

Purchase Order dan Proforma Invoice Bukti Strategis Gugatan Wanprestasi

Bisnis Komersial /

Dalam transaksi komersial semua hal terkadang harus serba cepat, transaksi sering kali terjadi tanpa perjanjian formal yang ditandatangani di atas meterai. Sebuah Purchase Order (PO) dikirim, lalu dibalas dengan Proforma Invoice (PI). Selanjutnya barang dikirim dan pembayaran dilakukan. Meski demikian, apa yang terjadi ketika salah satu pihak tidak melaksanakan transaksi? Banyak pengusaha menganggap PO dan […]

Purchase Order dan Proforma Invoice Bukti Strategis Gugatan Wanprestasi Read More »

Owner wanprestasi pembayaran Kontraktor berhak tunda pekerjaan

Owner Telat Bayar, Kontraktor Berhak Tunda Pekerjaan

Bisnis Komersial, Konstruksi /

Bisnis di bidang konstruksi adalah panggung pertaruhan tingkat tinggi. Modal besar, tenggat waktu ketat, dan kompleksitas teknis menjadi santapan sehari-hari. Meski demikian di tengah dinamika tersebut, satu momok yang sering menghantui para kontraktor adalah itikad buruk dari pihak pemberi kerja (owner), terutama saat pemenuhan kewajiban pembayaran. Beberapa permasalahan yang sering kali terjadi dan merugikan kontraktor

Owner Telat Bayar, Kontraktor Berhak Tunda Pekerjaan Read More »

Keterlambatan Pendaftaran Hak Tanggungan

APHT Telat didaftarkan Sertifikat Hak Tanggungan Cacat Hukum

Bisnis Komersial, Properti /

Dalam praktik perbankan dan pembiayaan, kepastian hukum atas jaminan kebendaan, khususnya Hak Tanggungan, adalah napas bagi para kreditur. Terkadang kita sebagai kreditur merasa aman kalau sudah pegang Sertifikat Hak Tanggungan (SHT), tapi siapa sangka terkadang sebuah keterlambatan administratif bisa menghilangkan kekuatan hukum sertifikat hak tanggungan. Ironisnya, “kesalahan kecil” itu bisa berakibat fatal mengubah SHT yang

APHT Telat didaftarkan Sertifikat Hak Tanggungan Cacat Hukum Read More »

Surat Kuasa dibatalkan RUPSLB Tidak Sah

Mengapa MA Batalkan Surat Kuasa dan RUPS-LB Pengalihan Saham? Simak Penjelasannya!

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Mengapa RUPS-LB Bisa Berujung Bencana Hukum? Dalam lanskap bisnis modern yang dinamis, Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPS-LB) merupakan instrumen vital mengakselerasi perubahan strategis, seperti restrukturisasi modal atau perubahan pengendali. Keputusan yang diambil dalam RUPS-LB dapat menentukan arah dan nasib suatu perusahaan atau korporasi (baca: perseroan terbatas). Namun, di balik formalitas dan keputusan yang

Mengapa MA Batalkan Surat Kuasa dan RUPS-LB Pengalihan Saham? Simak Penjelasannya! Read More »

Proyek Selesai Subkontraktor Tidak dibayar

Pemilik Proyek Ikut Tanggung Jawab Jika Subkontraktor Tidak Dibayar

Bisnis Komersial, Konstruksi /

Dalam bisnis konstruksi dengan segala kompleksitas dan dinamika multi-pihaknya, sering kali menyisakan cerita pilu bagi stakeholder yang berada di lapisan bawah rantai kontrak, terutama terhadap para subkontraktor. Ironi yang terlalu sering terjadi adalah, pekerjaan sudah selesai, bangunan sudah ditempati, tapi pembayarannya justru mangkrak. Subkontraktor sering kali terjebak dalam relasi kontraktual yang timpang, alih-alih memberikan fleksibilitas

Pemilik Proyek Ikut Tanggung Jawab Jika Subkontraktor Tidak Dibayar Read More »

Eksekusi Hak Tanggungan Oleh Kreditor

Eksekusi Hak Tanggungan dan Risikonya Bagi Debitur

Bisnis Komersial, Properti /

Dilema Eksekusi Hak Tanggungan Dalam praktik pembiayaan usaha hari ini, tidak sedikit pemilik usaha yang mengambil fasilitas kredit untuk mengembangkan bisnisnya. Sebagai jaminan, ia menyerahkan propertinya dan mengikatnya dengan Hak Tanggungan. Namun terkadang karena kondisi ekonomi yang kurang baik ataupun oprasional bisnis yang tidak efisien, usaha tersebut mengalami kesulitan dan gagal membayar cicilan kredit. Tak

Eksekusi Hak Tanggungan dan Risikonya Bagi Debitur Read More »

Owner Proyek Putus Kontrak Sepihak

Owner Putus Kontrak Sepihak Dihukum Ganti Rugi Puluhan Miliar

Bisnis Komersial, Konstruksi /

Tulisan kali ini mengangkat pemasalahan hukum dalam industri konstruksi, khususnya terkait proyek bernilai miliaran rupiah yang berhenti bukan karena kelalaian kontraktor, melainkan karena ketiadaan stock material dengan spesifikasi tertentu, akibat produsen tidak melanjutkan produksi karena material tersebut tidak sesuai Standar Nasional Indonesia (SNI). Terhadap kondisi tersebut, Kontraktor akhirnya mengajukan usulan negosiasi teknis, termasuk penggantian material

Owner Putus Kontrak Sepihak Dihukum Ganti Rugi Puluhan Miliar Read More »

Kejahatan Finansial Berkedok Koperasi

Kejahatan Finansial Bertopeng Koperasi: Lindungi Investasi Anda!

Bisnis Komersial, Pidana /

Sempat lolos dengan skema PKPU dan Pailit, Mahkamah Agung Bongkar Kejahatan Finansial Triliunan Rupiah Saat ini, di tengah akselerasi ekonomi digital dan kemudahan akses terhadap produk keuangan, masyarakat Indonesia dihadapkan pada paradoks: semakin banyak pilihan investasi, namun semakin besar pula risiko terperangkap dalam skema penipuan finansial. Kasus Koperasi Simpan Pinjam Indosurya Inti/Cipta yang terbongkar melalui

Kejahatan Finansial Bertopeng Koperasi: Lindungi Investasi Anda! Read More »

Tanggung Gugat Majikan

Tanggung Jawab Perusahaan Atas Kesalahan Pekerja Yang Merugikan Pihak Lain

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Sebagai pemilik bisnis, direktur perusahaan, atau manajer, terkadang memiliki kekhawatiran mengenai “Bagaimana jika salah satu karyawan melakukan kesalahan yang merugikan pihak lain? Apakah perusahaan harus ikut bertanggung jawab?” Kekhawatiran tersebut sebenarnya merupakan hal yang rasional, karena dalam praktik bisnis modern di Indonesia, batas tanggung jawab antara perusahaan dan karyawan seringkali menjadi area abu-abu yang berpotensi

Tanggung Jawab Perusahaan Atas Kesalahan Pekerja Yang Merugikan Pihak Lain Read More »

Solusi Wanprestasi Kontrak

Audit Hukum & Uji Tuntas Transaksi oleh Lawyer Jakarta Profesional

Bisnis Komersial, Perseroan dan Ketenagakerjaan /

Dalam dunia bisnis yang semakin kompleks, pengambilan keputusan tidak hanya didasarkan pada aspek finansial dan strategi pasar, tetapi juga harus mempertimbangkan aspek hukum secara menyeluruh. Salah satu langkah penting yang kerap dilakukan sebelum menjalankan transaksi bisnis skala besar, seperti merger, akuisisi, pembelian aset, atau kerja sama usaha, adalah audit hukum dan uji tuntas (legal due

Audit Hukum & Uji Tuntas Transaksi oleh Lawyer Jakarta Profesional Read More »